Bij Itaxaties hebben we een diepgaande kennis van de Hoeksche Waard, Rotterdam en hun omgeving, dankzij onze jarenlange ervaring als makelaar en taxateur in deze regio.
Ons aankooptraject bestaat uit 7 heldere stappen:
Stap 1: Jouw Woonwens Inventariseren
We starten met het begrijpen van jouw wensen. Wat voor soort woning zoek je? Oud of nieuw, met of zonder buitenruimte, voor hoeveel personen, enzovoort. We identificeren welke buurten bij jouw wensen passen. Als je al een droomwoning hebt gevonden, gaan we direct door naar stap 2.
Stap 2: Woning Bezichtigen
Zodra je een woning hebt gevonden die je aanspreekt, regelen we snel een bezichtiging. In deze markt is snel handelen cruciaal. Als de kijkmomenten vol zitten, doen we ons best om je er toch tussen te krijgen. We bezoeken de woning samen, en ik deel mijn zakelijke en bouwkundige expertise om je te helpen bij de beoordeling.
Stap 3: Onderzoek en Evaluatie
Na de bezichtiging volgt een evaluatiegesprek waarin we alle aspecten van de woning bespreken. Ik beoordeel de waarde van de woning en de mogelijkheden voor onderhandelingen en ontbindende voorwaarden die voor jou van belang zijn.
Stap 4: Bieden en Onderhandelen
Als je besluit om te bieden, leid ik het biedingsproces namens jou. Uiteindelijk beslis jij of de koop doorgaat.
Stap 5: De Koopovereenkomst
Zodra er mondelinge overeenstemming is, wordt de koopovereenkomst opgesteld door de makelaar van de verkopende partij. Ik begeleid je bij het begrijpen van elk artikel in de koopovereenkomst en let op mogelijke valkuilen, zowel fysiek, technisch als juridisch. Jouw belangen staan voorop.
Stap 6: De Oplevering
Voor het tekenen bij de notaris vindt een eindinspectie plaats om te controleren of alles volgens de afspraken in de koopakte wordt opgeleverd. Als er problemen zijn, geef ik advies over mogelijke stappen. Bij een geslaagde inspectie gaan we naar de notaris om de eigendomsakte te tekenen en de sleutels te ontvangen.
Stap 7: De Overdracht
Het moment is daar! De notaris leest officieel alle documenten voor en beide partijen ondertekenen het eigendomsbewijs. Dan worden de sleutels officieel overgedragen van de oude naar de nieuwe eigenaar.
Nu is het officieel: de woning is van jou!
