Een taxatie is een schatting van de waarde van een woning, door een onafhankelijke taxateur. De taxateur maakt een taxatierapport voor u op met daarin de marktwaarde van de woning. In het taxatierapport legt hij zijn bevindingen vast en onderbouwt hij hoe hij tot die waarde is gekomen.

Het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI, valideert (keurt) taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijk richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Het NWWI is een onafhankelijke stichting zonder winstoogmerk en geaccepteerd door het WEW. Het Waarborgfonds Eigen Woningen is de uitvoerder van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen kunnen zich bij het NWWI aanmelden. Inmiddels zijn ruim 4.650 NRVT geregistreerde taxateurs bij het NWWI aangesloten.

Wat is een Register Taxateur?

Een Register Taxateur is geregistreerd in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). NRVT bewaakt en waarborgt de kwaliteit en vakbekwaamheid van de Register Taxateurs. Deze taxateurs werken conform de gedrags- en beroepsregels en internationale en Europese taxatiestandaarden. Kortom, met een Register Taxateur bent u verzekerd van een betrouwbare taxatie.

Wat is validatie of een gevalideerd taxatierapport?

Een gevalideerd taxatierapport betekent dat een validatie-instituut, bijvoorbeeld het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI), bekijkt of de taxateur en het taxatierapport aan alle strenge kwaliteitseisen voldoen. Een taxatie met validatie geeft je de garantie dat het taxatierapport wordt geaccepteerd door een geldverstrekker, als je een hypotheek wilt aanvragen.

Kunnen de taxatiekosten worden meegefinancierd?

Nee, de taxatiekosten kan je meestal niet meer meefinancieren in uw hypotheek. In de meeste gevallen zijn de kosten wel fiscaal aftrekbaar.

Wanneer betaalt u voor de taxatiekosten?

Zodra het taxatierapport gereed en gevalideerd is ontvang je een bericht en kan je eenvoudig betalen via IDeal. In overleg kan de betaling ook via de notaris bij het transport van de akte plaatsvinden.

Wanneer heb ik een gevalideerd rapport nodig?

Voor het verkrijgen van een woningfinanciering, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie, is een door het NWWI gevalideerd taxatierapport vereist. Valideren betekent in deze dat wordt gecontroleerd of de taxateur én de taxatierapporten voldoen aan de strenge kwaliteitseisen zoals deze door het NRVT zijn voorgeschreven aangevuld met eisen van NHG in het kader van onafhankelijkheid en objectiviteit. Alle geldverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport.

Hoe lang is een gevalideerd taxatierapport geldig?

Een gevalideerd taxatierapport is 6 maanden geldig. Als deze termijn is verlopen en de geldverstrekker vraagt om een (nieuw) taxatierapport, dan dient de taxateur een volledig nieuw rapport op te stellen.

+31 186 70 30 20 | INFO@ITAXATIES.NL

Register Makelaar | Register Taxateur

Diepgaande kennis van de regio Hoeksche Waard en Rotterdam

Aankoopmakelaar en Taxateur.

Jarenlange ervaring in de makelaardij

Snel en deskundig jouw huis taxeren, aankopen of adviseren.

Deskundige begeleiding gedurende het hele proces

Welkom bij iTaxaties.nl! Jouw toegewijde partner voor taxaties, aankoopbegeleiding en deskundig advies in de bruisende vastgoedmarkt van de Hoeksche Waard, Rotterdam en omgeving.

Met mijn diepgaande kennis van deze specifieke regio’s en een passie voor vastgoed, sta ik klaar om je te begeleiden bij elke stap van jouw vastgoedtraject. Of je nu een huis wilt kopen, verkopen of laten taxeren, ik bied op maat gemaakte oplossingen die aansluiten op jouw unieke behoeften en doelstellingen.

Mijn toewijding aan kwaliteit, integriteit en klanttevredenheid vormt de kern van mijn dienstverlening. Ik streef ernaar om een soepele en stressvrije ervaring te bieden, waarbij jouw belangen altijd voorop staan. iTaxaties werkt voor zowel particulieren, bedrijven als NVM- en VBO-makelaars in de regio.

Taxaties

De beste service met eerlijke en concurrerende tarieven, daar streven we naar Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Meer info

Aankoop

Een soepele en zorgeloze aankoopervaring, met duidelijke communicatie en deskundige begeleiding gedurende het hele proces.

Meer info

Advies

Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of laten taxeren, wij bieden u het inzicht en de ondersteuning die u nodig heeft om weloverwogen beslissingen te nemen.

Meer info

Ilona Hordijk-Bos

Register Makelaar | Register Taxateur

Ik ben Ilona Hordijk-Bos, een betrokken en zorgvuldige aankoopmakelaar en taxateur.

Na jarenlange ervaring in de makelaardij, waarin ik zowel verkoop, aankoop als taxaties heb gedaan, heb ik in 2023 mijn eigen bedrijf Itaxaties opgericht. Ik heb bewust gekozen om aan de kant van de koper te staan. Bij de aankoop van een woning spelen vaak emoties een grote rol. Dit kan ertoe leiden dat u belangrijke details over het hoofd ziet en mogelijk te veel betaalt. Een verkopend makelaar behartigt altijd de belangen van de verkoper, hoe goed het ook klikt.

Als uw aankoopmakelaar behartig ik uitsluitend uw belangen. Ik zorg ervoor dat u vooraf goed geïnformeerd bent over de plus- en minpunten van de woning en de werkelijke woningwaarde. Deze essentiële informatie stelt u in staat om de woning voor de juiste prijs aan te kopen, wat u uiteindelijk een positief resultaat kan opleveren.

Naast aankoopbegeleiding verzorg ik ook gevalideerde taxatierapporten. Een nauwkeurige taxatie is cruciaal bij het kopen van een woning, het aanvragen van een hypotheek of het bepalen van de marktwaarde.
Met mijn expertise ontvangt u een betrouwbaar en objectief rapport, zodat u met vertrouwen uw beslissingen kunt nemen.

Ik streef ernaar om mijn klanten 100% service en kwaliteit te bieden.
Samen maken we van uw woondromen werkelijkheid!

Blogs

Verborgen gebreken bij de aankoop van een woning

Blog

Ik wil een woningtaxatie

Vanaf €850

Geaccepteerd door alle banken
NWWI-gecertificeerd
Inclusief BTW en validatiekosten

Een woning aankopen

Vanaf €2950

Veel kennis voorkomende gebreken
Ontzorging tijdens het aankoopproces
Veel kennis van de lokale markt

Vrijblijvend advies

Bel of Mail

Direct vrijblijvend advies
Via Telefoon, Videobellen of Mail
Snelle reactie

      UITSTEKENDE  
   Gebaseerd op 128 recensies 
    
 
 
 
   
 
 
       Geplaatst op Google  
    Arvid De Haas 
 
 
 
  iTaxaties is een pro actieve taxateur die afspraken nakomt en tijdig informeert.
  
 
      Geplaatst op Google  
    Yvonne Timmer 
 
 
 
  Uiterst tevreden! Ilona neemt de tijd, houdt je goed op de hoogte en komt haar afspraken na.
  
 
      Geplaatst op Google  
    Harry Van hal 
 
 
 
  Vriendelijk, professioneel en snel geholpen. Heel erg tevreden.
  
 
      Geplaatst op Google  
    Femke V 
 
 
 
  We zijn super goed geholpen door Ilona voor de taxatie voor onze woning! Er was op korte termijn plek, duidelijke communicatie en daarbij is Ilona een super leuke vrouw. Echt een aanrader!
  
 
      Geplaatst op Google  
    Henk Gardenier 
 
 
 
  Deskundige taxatie.
Vriendelijke taxateur.
  
 
      Geplaatst op Google  
    Manon Dorenbos 
 
 
 
  Fijne, duidelijke en snelle communicatie. Ilona heeft ons door het hele proces mee genomen. Alles ging in goed overleg.
  
 
      Geplaatst op Google  
    Sarion Zeegers 
 
 
 
  Duidelijke en snelle taxatie,
Fijn contact gehad. Zeker aan te raden
  
 
      Geplaatst op Google  
    Cobi Fontijne 
 
 
 
  Ilona van iTaxaties is deskundig en vriendelijk en ze heeft ,ondanks de drukte,zeer snel gehandeld,waar wij erg blij mee waren.
  
 
      Geplaatst op Google  
    Alexandra Noordzij 
 
 
 
  Wij hebben het contact als prettig ervaren. Ilona is kundig en gaat professioneel te werk.
  
 
      Geplaatst op Google  
    Amanda van Zadel 
 
 
 
  Onze ervaring met iTaxatie was uitermate goed. Ilona is heel professioneel en vriendelijk en ze denkt-en leeft ook graag mee met de klant. Ze maakt het persoonlijk en we voelden ons ook serieus genomen als klant en starter. Ze neemt echt de tijd voor je en neemt haar werk ook serieus! Ik zou iTaxaties zeker aanraden!

Snel en deskundig jouw huis taxeren

Bij Itaxaties hebben we een diepgaande kennis van de Hoeksche Waard, Rotterdam en hun omgeving, dankzij onze jarenlange ervaring als makelaar en taxateur in deze regio.

Register Makelaar | Register Taxateur

+31 186 70 30 20 | INFO@ITAXATIES.NL