Een taxatie is een schatting van de waarde van een woning, door een onafhankelijke taxateur. De taxateur maakt een taxatierapport voor u op met daarin de marktwaarde van de woning. In het taxatierapport legt hij zijn bevindingen vast en onderbouwt hij hoe hij tot die waarde is gekomen.

Het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI, valideert (keurt) taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijk richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Het NWWI is een onafhankelijke stichting zonder winstoogmerk en geaccepteerd door het WEW. Het Waarborgfonds Eigen Woningen is de uitvoerder van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen kunnen zich bij het NWWI aanmelden. Inmiddels zijn ruim 4.650 NRVT geregistreerde taxateurs bij het NWWI aangesloten.

Wat is een Register Taxateur?

Een Register Taxateur is geregistreerd in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). NRVT bewaakt en waarborgt de kwaliteit en vakbekwaamheid van de Register Taxateurs. Deze taxateurs werken conform de gedrags- en beroepsregels en internationale en Europese taxatiestandaarden. Kortom, met een Register Taxateur bent u verzekerd van een betrouwbare taxatie.

Wat is validatie of een gevalideerd taxatierapport?

Een gevalideerd taxatierapport betekent dat een validatie-instituut, bijvoorbeeld het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI), bekijkt of de taxateur en het taxatierapport aan alle strenge kwaliteitseisen voldoen. Een taxatie met validatie geeft je de garantie dat het taxatierapport wordt geaccepteerd door een geldverstrekker, als je een hypotheek wilt aanvragen.

Kunnen de taxatiekosten worden meegefinancierd?

Nee, de taxatiekosten kan je meestal niet meer meefinancieren in uw hypotheek. In de meeste gevallen zijn de kosten wel fiscaal aftrekbaar.

Wanneer betaalt u voor de taxatiekosten?

Zodra het taxatierapport gereed en gevalideerd is ontvang je een bericht en kan je eenvoudig betalen via IDeal. In overleg kan de betaling ook via de notaris bij het transport van de akte plaatsvinden.

Wanneer heb ik een gevalideerd rapport nodig?

Voor het verkrijgen van een woningfinanciering, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie, is een door het NWWI gevalideerd taxatierapport vereist. Valideren betekent in deze dat wordt gecontroleerd of de taxateur én de taxatierapporten voldoen aan de strenge kwaliteitseisen zoals deze door het NRVT zijn voorgeschreven aangevuld met eisen van NHG in het kader van onafhankelijkheid en objectiviteit. Alle geldverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport.

Hoe lang is een gevalideerd taxatierapport geldig?

Een gevalideerd taxatierapport is 6 maanden geldig. Als deze termijn is verlopen en de geldverstrekker vraagt om een (nieuw) taxatierapport, dan dient de taxateur een volledig nieuw rapport op te stellen.

+31 6 34 55 11 88 | INFO@ITAXATIES.NL

Register Makelaar | Register Taxateur

Diepgaande kennis van de regio Hoeksche Waard en Rotterdam

Aankoopmakelaar en Taxateur.

Jarenlange ervaring in de makelaardij

Snel en deskundig jouw huis taxeren, aankopen of adviseren.

Deskundige begeleiding gedurende het hele proces

Vorige slide

Volgende slide

Welkom bij iTaxaties.nl! Jouw toegewijde partner voor taxaties, aankoopbegeleiding en deskundig advies in de bruisende vastgoedmarkt van de Hoeksche Waard, Rotterdam en omgeving.

Met mijn diepgaande kennis van deze specifieke regio’s en een passie voor vastgoed, sta ik klaar om je te begeleiden bij elke stap van jouw vastgoedtraject. Of je nu een huis wilt kopen, verkopen of laten taxeren, ik bied op maat gemaakte oplossingen die aansluiten op jouw unieke behoeften en doelstellingen.

Mijn toewijding aan kwaliteit, integriteit en klanttevredenheid vormt de kern van mijn dienstverlening. Ik streef ernaar om een soepele en stressvrije ervaring te bieden, waarbij jouw belangen altijd voorop staan. iTaxaties werkt voor zowel particulieren, bedrijven als NVM- en VBO-makelaars in de regio.

Taxaties

De beste service met eerlijke en concurrerende tarieven, daar streven we naar Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Meer info

Aankoop

Een soepele en zorgeloze aankoopervaring, met duidelijke communicatie en deskundige begeleiding gedurende het hele proces.

Meer info

Advies

Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of laten taxeren, wij bieden u het inzicht en de ondersteuning die u nodig heeft om weloverwogen beslissingen te nemen.

Meer info

Ilona Hordijk-Bos

Register Makelaar | Register Taxateur

Ik ben Ilona Hordijk-Bos, een betrokken en zorgvuldige aankoopmakelaar en taxateur.

Na jarenlange ervaring in de makelaardij, waarin ik zowel verkoop, aankoop als taxaties heb gedaan, heb ik in 2023 mijn eigen bedrijf Itaxaties opgericht. Ik heb bewust gekozen om aan de kant van de koper te staan. Bij de aankoop van een woning spelen vaak emoties een grote rol. Dit kan ertoe leiden dat u belangrijke details over het hoofd ziet en mogelijk te veel betaalt. Een verkopend makelaar behartigt altijd de belangen van de verkoper, hoe goed het ook klikt.

Als uw aankoopmakelaar behartig ik uitsluitend uw belangen. Ik zorg ervoor dat u vooraf goed geïnformeerd bent over de plus- en minpunten van de woning en de werkelijke woningwaarde. Deze essentiële informatie stelt u in staat om de woning voor de juiste prijs aan te kopen, wat u uiteindelijk een positief resultaat kan opleveren.

Naast aankoopbegeleiding verzorg ik ook gevalideerde taxatierapporten. Een nauwkeurige taxatie is cruciaal bij het kopen van een woning, het aanvragen van een hypotheek of het bepalen van de marktwaarde.
Met mijn expertise ontvangt u een betrouwbaar en objectief rapport, zodat u met vertrouwen uw beslissingen kunt nemen.

Ik streef ernaar om mijn klanten 100% service en kwaliteit te bieden.
Samen maken we van uw woondromen werkelijkheid!

Blogs

Verborgen gebreken bij de aankoop van een woning

Blog

Ik wil een woningtaxatie

Vanaf €795

Geaccepteerd door alle banken
NWWI-gecertificeerd
Inclusief BTW en validatiekosten

Een woning aankopen

Vanaf €2450

Veel kennis voorkomende gebreken
Ontzorging tijdens het aankoopproces
Veel kennis van de lokale markt

Vrijblijvend advies

Bel of Mail

Direct vrijblijvend advies
Via Telefoon, Videobellen of Mail
Snelle reactie

     Uitstekend  
     Gebaseerd op 43 recensies 
    
 
 
   
 
 
         Domenique Notenboom 
 2024-04-29
 
 
  We zouden niet weten hoe het beter kan! Ilona is een hele vriendelijke, leuke en vakkundige vrouw. Ze heeft ons enorm geholpen met dingen regelen waar we zelf niet aan dachten en dankzij haar hoefden we niet enorm te overbieden op ons huis. We zijn dus ontzettend blij met haar!
  
 
        Leon van Goch 
 2024-04-25
 
 
  Fijne samenwerking en een snelle service. Aanrader!!!
  
 
        MeghanW 
 2024-04-23
 
 
  Itaxaties heeft recentelijk de door ons aangekochte woning getaxeerd. Ik heb mijn contact met Ilona als heel positief ervaren. Ilona reageert snel, heeft de taxatie op korte termijn uitgevoerd en het rapport had ze een dag na de taxatie al gereed.
  
 
        Pleun Sluimer 
 2024-04-23
 
 
  Hele fijne ervaring!
Taxatie was snel geregeld,en ook prettig contact gehad met Ilona we raden haar zeker gaan.
  
 
        Jens Davenne 
 2024-04-19
 
 
  Tijdens mijn woningzoektocht in de Hoeksche Waard, ben ik op aanbeveling Ilona van Itaxaties op het spoor gekomen. Na ons eerste telefonische contact bleken de tarieven in eerste instantie wat aan de hoge kant maar de treffende persoonlijke en professionele manier waarop ik werd geholpen was, in tegenstelling tot alle andere taxateurs die ik tot op heden had gecontacteerd, buitengewoon. Ik heb daarom besloten om de taxatie door Itaxatie uit te laten voeren. En met succes ! Naar volle tevredenheid is Ilona gedurende het hele taxatie proces ons aanspreekpunt geweest. We zijn goed op de hoogte gehouden van de stand van zaken en de communicatie was voorbeeldig. De te taxeren woning was overigens zeker geen standardgeval, maar desondanks hebben we in korte tijd het rapport mogen ontvangen, kortom uitstekend maatwerk.
  
 
        Linda Groeneweg 
 2024-04-18
 
 
  Ilona is een fijne vrouw die haar tijd neemt om de taxatie op te nemen. Wij lieten ons huis door haar taxeren ivm een verbouwing. Ze denkt mee met waar je de meeste slagen kunt halen om de waarde van je woning te verhogen. Ze bekijkt alles nauwkeurig. Ze is direct, open en eerlijk.
Het rapport hadden we snel op de mail staan
Ik zou haar zeker aanbevelen
Bedankt Ilona voor de fijne taxatie!
  
 
        Cherelle Lievaart 
 2024-04-15
 
 
  Ilona kwam langs om ons huis te taxeren. De taxatie verliep soepel, zorgvuldig en snel. Ilona was vriendelijk, duidelijk en het voelde al snel vertrouwd. Ze houdt zich aan de afspraken en komt snel met resultaat. Het contact voelt persoonlijk! Je mag haar ook altijd nog bellen met vragen. Ik zal zeker Ilona nogmaals vragen mocht dit nodig zijn.
  
 
        Joan de wit 
 2024-04-03
 
 
  Ik heb Ilona ingeschakeld voor een taxatie van de aangekochte woning. Het contact met Ilona voelde erg fijn en vertrouwd. Ze werkt snel, komt haar afspraken na en beantwoord al je vragen. Een echte aanrader dus!
  
 
        Marc Steen 
 2024-03-19
 
 
  Goed uitgevoerde taxatie en netjes contact vanuit de taxateur. Zeker aan te raden.

Snel en deskundig jouw huis taxeren

Bij Itaxaties hebben we een diepgaande kennis van de Hoeksche Waard, Rotterdam en hun omgeving, dankzij onze jarenlange ervaring als makelaar en taxateur in deze regio.

Register Makelaar | Register Taxateur

+31 6 34 55 11 88 | INFO@ITAXATIES.NL